各位网友，早上好！今天全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots财政局政府采购监管处将在本网站以《全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易监管办法》为主题的在线访谈活动，欢迎各位网友踊跃参与。

　我想了解一下，之前出台的《厦门经济特区公共资源市场配置监管条例》与这次新发布的《全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易监管办法》有什么关系？

　随着国家层面制度的出台、本市机构改革职责调整，2011年起实施的《厦门经济特区公共资源市场配置监管条例》（以下简称《条例》）具体监管体制机制、模式等已不适应实际工作需要，与其他法律法规也存在冲突问题，该条例已于今年6月废止。为避免《条例》废止形成的管理制度空白，做好衔接工作，市政府于今年6月印发了《全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易监管办法》（以下简称《监管办法》），以规范公共资源交易监管活动。 较之《条例》，《监管办法》对交易范畴、监管体制机制做了较大的调整，比如：政府采购、工程建设项目招标投标、土地招拍挂、海域使用权出让、国有产权交易等已有法律法规规范的交易项目交易活动不适用《监管办法》；建立了“综合管理+行业监管”的监管机制，理顺了部门职责分工，财政部门主要职责是对公共资源交易实施综合管理，负责协调、指导、管理公共资源交易综合性工作；住房保障、自然资源等行业监管部门按照职责分工，对公共资源交易活动实施具体监督管理。 根据《监管办法》要求，经市政府批准，我局于今年9月印发了《全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易目录》（以下简称《交易目录》），明确了公共资源交易具体项目名称及其相应的行业监管部门、限额标准、交易方式、交易平台等内容，要求列入公共资源交易目录的项目（限额标准以上）统一按《监管办法》规定实施交易，限额标准以下公共资源项目由各公共资源交易实施主体自行实施交易活动。

　我想请问一下，新发布的《全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易监管办法》的交易范畴有哪些内容？

　《监管办法》以列举方式明确了公共资源交易范畴，本市各级预算主管部门及其所属预算单位组织实施的下列公共资源交易活动应当纳入办法管理，包括：国有自然资源的开发利用；涉及公共利益的特定行业的市场准入；机关事业单位资产、国企接受委托管理的政府性资产的对外出租、出售以及罚没物品的处置；法律、法规、规章和上级文件规定以及其他适合采用公平竞争方式进行交易的公共资源交易活动。

　公共资源交易行业监管部门有那些职责？

　行业监管部门主要职责是制定行业交易监管规则、相关领域交易活动的日常监管、调查处理相关监管项目的投诉。

　请问一下，公共资源交易有哪些交易方式？

　公共资源交易方式主要有竞价、拍卖、招标等公平竞争方式。具体项目交易方式由公共资源交易实施主体根据《交易目录》规定和具体项目类型、特点确定。

　我单位是政府社团组织，有三个店面拟对外进行出租，租期三年，已经完成租金评估，三年评估总价63万元，该如何进行交易？

　根据《交易目录》规定，限额标准“单项或批量市场评估价值金额100万元及以上”的行政事业单位资产出租项目，应按《监管办法》规定实施交易；限额标准以下的资产出租项目由公共资源交易实施主体自行实施交易活动。你单位该房产出租项目属于限额标准以下的项目，由你单位自行组织实施交易，对公共资源交易的结果负主体责任。

　我单位有一幢房产打算用于公益性项目，涉及到公共利益，不适宜进入公共资源交易平台交易，如何办理相关手续？

　根据《监管办法》规定，涉及国家安全、公共利益等不适宜进入交易平台交易的项目，由公共资源交易实施主体提出申请，经相应行业监管部门审核，报同级人民政府批准后实施。你单位可按此流程报批。

　我单位有一个招商引资项目想用单位自有房产与投资方合作，请问该如何办理相关手续？

　根据《监管办法》规定，涉及国家安全、公共利益等不适宜进入交易平台交易的项目，由公共资源交易实施主体提出申请，经相应行业监管部门审核，报同级人民政府批准后实施。你单位可按此流程报批。

　我单位是一家市属国企，有一批自有房产要招租，不知道是否属于《交易目录》范畴，如何交易？

　国企代持政府房产出租属于《交易目录》规定的交易范畴，限额标准（单项或批量市场评估价值金额100万元及以上）以上需按《监管办法》规定实施交易；如果是国企自有资产出租则不属于《监管办法》规定的交易范畴，由国企按企业国有资产交易相关规定办理。

　我单位有个经营权项目想采用招标方式进行交易，请问该如何选择评审专家？

　公共资源交易实施主体可以自行从评审专家库内或库外选择评审专家，对评审专家的选择负主体责任。预算主管部门要建立健全本部门专家选取管理制度，严格专家选择标准和程序。

　公共资源交易项目的交易程序有哪些？

　主要程序包括交易行为前置审批、资产评估、选择代理机构、编制公共资源交易实施计划报同级行业监管部门备案、进入交易平台实施交易、签订履行合同。

　如何填报《全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易项目实施计划表》，完成备案手续？

　《全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易项目实施计划表》表样及填写模板可以通过登录全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots财政局门户网站（https://cz.zxpets.com）的“下载专区”的“常用下载”模块获取。填报的注意事项： 一是注意填写好交易事项内容，如简要填写交易项目基本情况，包括项目背景、目标、主要交易内容、合同期限等。比如房产出租项目，应写清房产概况、出租对象、用途、租期等情况；学校食堂经营权项目，应写清食堂概况（地址、面积、供餐人数等）、经营要求、经营期限等情况。二是选择交易方式时应合规合理，比如行政事业单位资产出租优先采用竞价方式，出售采用拍卖、竞价交易方式。三是签字手续要完整，如归口管理处（科）室负责人、归口管理处（科）室的分管领导等相应人员应当在上述栏目内签章。四是如果申报单位是一级预算单位，申报环节只需在申报单位栏目填写盖章，主管部门栏目不需填写盖章。 备案流程：以房产出租交易为例，公共资源交易实施主体先办理资产出租出借审批及资产评估核准或备案（需评估项目）的前置手续，再选择代理机构，填写《全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易项目实施计划表》送主管部门审核后，送同级行业监管部门备案。

　新版的交易目录与旧版的交易目录新增哪些交易项目？

　根据我市情况，将近年来新出现交易项目，如政府储备地内不可搬迁设备等处置、公共停车场经营权、市政公用设施承包经营权、公共基础设施冠名权有偿转让等，纳入目录管理，提升相关项目交易效益；同时鼓励各行业监管部门、实施主体根据实际情况逐步扩大交易范围。

　如何办理行政事业性国有资产出租出售审批手续？

　行政事业性国有资产对外出租出售，须通过全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots政府资产综合管理平台办理资产出租、出售的审批手续。按照有关文件规定，行政事业单位房产的租赁期限最长一般不超过5年，其他行政事业性国有资产租赁期限一般不超过3年，房产出租由主管部门审批。房屋及构筑物的资产出售需报财政部门审批。

　我单位是一家市属医院，有一处房产要出租，怎么办理资产评估备案手续？

　你单位房产拟出租的，应当委托资产评估机构对房产出租进行评估，确定评估价，并向市财政局办理资产评估结果备案手续。对于出租事项，评估机构应在评估报告中结合合同的租期，分年评估，确定每年的评估单价及项目评估总价。

　政府房产出租项目如何理解限额标准“单项或批量市场评估价值金额100万元及以上”？

　根据具体项目评估总价（评估年租金*租期）确定，达到100万元及以上的应按《监管办法》规定实施交易。比如，非住宅店面单项或者批量资产出租，租期为3年，每年的租金评估值均为40万元，单项或者批量租金的总值就是120万元，就属于限额以上的了。

　请问我单位有一批罚没物品要出售，针对这种项目，交易目录有没有限额标准要求？

　按照《交易目录》的规定，罚没物品处置没有设置限额标准，这类交易项目应当按照《监管办法》规定实施交易。

　我是一家餐饮管理公司，日前在公共资源交易平台参与某食堂经营权的招标，对开标程序及交易结果有异议，应向谁投诉处理？

　利害关系人对公共资源交易过程及结果有异议，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向代理机构提出，代理机构或公共资源交易实施主体应当在7个工作日内作出书面答复；利害关系人对异议答复不满意，或者代理机构、实施主体未在规定时间内作出书面答复的，利害关系人可在答复期满后7个工作日内向同级行业监管部门书面投诉。贵公司可以在规定时间内先向该项目的业主单位或代理机构提出异议。

　我校一个小卖部打算公开招租，租金3年评估值低于100万元，请问这个项目由谁来监管，交易过程中有出现异议投诉具体由谁负责？

　由你校的行政主管部门监管。在交易过程遇到信访、举报等由该主管部门负责处理。

　我公司有兴趣承租公有房产，可以通过哪些途径了解具体的交易信息？

　您可以关注访问全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易网，网址是： http://zyjy.as.zxpets.com。网站公共资源专栏上实时发布相关公共资源交易项目的信息公告及结果公示。

　我在全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易网上看到一些信息公告，想以个人名义报名，但不知道自己有没有资格？报名手续是怎样的？

　您好，全球最大体育平台365_365体育官网平台手机_365dots公共资源交易网上发布的交易信息公告中已经说明了具体项目的竞买资格条件及报名方式，也有代理机构的联系方式，可以向其电话咨询。

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　谢谢各位网友的积极参与，限于时间关系，今天的在线访谈即将结束，今后如果还有什么问题需要了解可与我局联系，谢谢大家！